SzevaszFaszi.hu – A férfias magazin
  • Főoldal
  • Autó-Motor
  • Sport
    • Forma-1
    • NBA
    • Foci
    • NFL
  • Tech/Tudomány
    • Öko
    • Jövő
    • Irány az űr
    • Mobil
  • Magasélet
    • Luxus villa
    • Luxus autó
    • Jacht
    • Karóra
  • Dizájn
  • Instantcikk
  • Életmód
    • Egészség
    • Utazás
    • Stílus
    • Edzés
    • Gasztro
  • Kult
    • Film
    • Sorozat
  • +18
    • Instacsaj
    • Galéria
    • Szex
    • Bizarr
SzevaszFaszi.hu – A férfias magazin
SzevaszFaszi.hu – A férfias magazin
  • Főoldal
  • Autó-Motor
  • Sport
    • Forma-1
    • NBA
    • Foci
    • NFL
  • Tech/Tudomány
    • Öko
    • Jövő
    • Irány az űr
    • Mobil
  • Magasélet
    • Luxus villa
    • Luxus autó
    • Jacht
    • Karóra
  • Dizájn
  • Instantcikk
  • Életmód
    • Egészség
    • Utazás
    • Stílus
    • Edzés
    • Gasztro
  • Kult
    • Film
    • Sorozat
  • +18
    • Instacsaj
    • Galéria
    • Szex
    • Bizarr
  • Dizájn
  • Jövő
  • Tech/Tudomány

Itt ez a cég, aki 24 órán belül megveszi majd az ingatlanodat, M.I. -t felhasználva!

  • 2022-02-06

Az Amerikai Egyesült Államok leggyorsabban növekvő ingatlanportálja évek óta vásárol fel ingatlanokat mesterséges intelligencián alapuló értékbecslők segítségével. A Zillow nevű cég 5-10 százalékkal a becsült piaci ár alatt veszi meg a lakásokat, mindezt úgy, hogy az eladónak egy napon belül kifizetik a teljes összeget. Az innováció előszele már megcsapta Magyarországot, 1-2 éven belül a magyar ingatlanközvetítő cég, a Livlia is erre a modellre fog berendezkedni.

Hirdetés

Ahogy minden más szektor, úgy az ingatlanpiac is elképesztő ütemben digitalizálódik napjainkban. Erre élő példa a Zillow, a legjelentősebb és leghatékonyabbnak tartott amerikai ingatlanközvetítő vállalat, amelynek saját fejlesztésű mesterséges intelligenciája tesz ajánlatot a rendszerbe bekerülő ingatlanokért, miután a megadott paraméterek alapján pontosan felmérte az adott ingatlan értékét. Ercsey-Orbán Péter, a Livlia ügyvezető igazgatója elmondta, a Zillow által kínált technológia legnagyobb előnye, hogy 24 órán belül nemcsak ajánlatot tesz, de fizet is az eladásra szánt ingatlanokért.

Az összeg jellemzően 5-10 százalékkal a piaci ár alatt van, cserében szinte azonnal megérkezik a tulajdonos számlájára. Ez abban az esetben ideális, ha valakinek sürgős az ingatlan eladása, így egy napon belül túladhat rajta. A Zillow ezt követően felújítja az ingatlanokat, majd továbbértékesítik azokat. Így néhány százalékos haszonra tesznek szert, ami egy nagy volumenű ingatlanállománynál már hatalmas nyereséget jelent.

mondta Péter, majd hozzátette: a leggyorsabban növekvő amerikai ingatlanközvetítőnek jelenleg 18-20 ezer ingatlan van a tulajdonában, ami óriási szám.
(Fotó: @jackofallstreets)

Itthon is lenne létjogosultsága

Péter beszélt arról is, a modell rendkívül vonzó, de rengeteg adat kell a működéséhez. Példaként említette, hogy Amerikában publikusan hozzáférhetőek az ingatlanok paraméterei, lekérhető a tulajdonos háttere, de még az is, hogy van-e adott esetben közüzemi tartozás. Egy ekkora adathalmazból a mesterséges intelligencia már valós értékbecslést tud adni.

Megjegyezte, Magyarországon és a régióban ennek megvalósítása jóval nehezebb feladat, de a Livlia igyekszik kitaposni ezt a rögös utat a magyar ingatlanpiacon. A Livlia ügyvezető igazgatója szerint ez jó kiindulási alap számukra ahhoz, hogy a Zillow nyomába lépjenek. A fejlesztésnek Magyarországon is lenne létjogosultsága, mert egyelőre jellemzően hónapokat kell várni, mire egy adás-vétel lezárul, a 24 órás időkorlát pedig egy teljesen új szint lehet, ami kedvezne a keresleti és a kínálati oldalnak egyaránt.

Mit gondolsz, egy ilyen rendszer itthon is működőképes, akár hosszútávon is?

Abbahagyta a teniszezést, most lakberendezési kollekciója van

Saját branddel állt elő Maria Sharapova, a Rove Conceptsszel közösen indított lakberendezési kollekciójával. Az ötszörös Grand Slam-győztes teniszcsillag a japandival villantott, ami a skandináv és a japán stílus nagyon igényes és letisztult egyvelege. Bár míg a sportnak élt nem tudta senki, de mint kiderült, nagyon régóta rajong a dizájn és lakberendezés iránt, úgyhogy tulajdonképpen egyáltalán nem áll messze tőle.

(Borító: @jackofallstreets)

Megosztás 0
Megosztás 0
Kapcsolódó témák
  • A.I.
  • Amerika
  • Ingatlan
  • M.I.
  • Mesterséges intelligencia
  • USA
Előző cikk
  • Egészség
  • Életmód

A kialvatlanság már népbetegség – íme 5 tipp a valódi pihenéshez, amire szükséged van!

  • 2022-02-06
Lássuk!
Következő cikk
  • Autó-Motor
  • Jövő
  • Luxus autó
  • Magasélet
  • Tech/Tudomány

A Volvo új koncepciója az „idő luxusát” kínálja

  • 2022-02-06
Lássuk!

Mások ezeket olvassák:

Lássuk!

Így néz ki az űrből EGY VÖRÖS LIDÉRC

Lássuk!

Két tanulságos videó, miért ne közlekedj padlógázzal a német autópályán

Lássuk!

OKTÓBERBEN ÉRKEZIK a Welcome to Derry sorozat az HBO Max -re

Írd be a keresőszót, majd nyomj egy entert!